המציאות הכלכלית המאתגרת בה אנו חיים, אשר החריפה בעת משבר הקורונה, מחייבת אותנו לחשוב על אפשרויות להכנסה נוספת. אם אתם גרים בדירת גג, או בבית פרטי, בניית יחידת דיור הפכה לפתרון נפוץ ורווחי ליצירת הכנסה נוספת, אך לא רק. אז אם אתם מעוניינים לבנות יחידת דיור, זה מה שאתם צריכים
בניית יחידת דיור
המצב הכלכלי בכלל ויוקר המחיה בפרט, אשר התגברו בשנים האחרונות, ובעיקר בתקופה האחרונה עקב מגפת הקורונה אשר אילצה רבים מאיתנו להסתגר בבתים, מביאה רבים מאיתנו לחשוב על דרכים נוספות ליצירת הכנסה קבועה ורווחית שתעזור לנו לשפר את רמת החיים שלנו ואף להצליח לחסוך.
בין הפתרונות הנפוצים ליצירת הכנסה נוספת ניתן למצוא את בניית יחידת הדיור. כך שאם אתם גרים בדירת גג או בבית פרטי עם חצר גדולה, ואתם לא מנצלים את מלוא שטח הגג או החצר, כדאי לכם לשקול בניית יחידת דיור מניבה, אשר תחזיר את ההשקעה בזמן יחסית קצר.
בניית יחידת דיור לא חייבת להיות במטרה ליצור הכנסה נוספת, אלא גם כדי לדאוג לרווחת המשפחה, ויצירת יחידה נפרדת לילד המתבגר, או לילדה הנשואה ובכך לעזור להם לחסוך כסף רב במקום השכרת דירה.
אישורים עבור הבנייה
כל שינוי חיצוני במבנה המגורים מחייב את אישורו של המנהל ההנדסי. ולכן, בכדי לבנות יחידת דיור בשטח הפרטי שלנו, עלינו לדאוג קודם כל לאישורים הנדרשים. ללא האישורים הנדרשים, הבנייה תיחשב כבנייה לא חוקית ויכולה לגרור אחריה קנסות ואף חיוב להרוס את המבנה שבנינו.
לכן, בתחילה יש להיוועץ באדריכל מקצועי, אשר יבחן את תנאי השטח וגודל היחידה הרצוי. שכן, לכל חלקה קיימת יש אחוזי בנייה מותרים וצריך לבדוק ולברר כמה מטרים ניתן להוסיף למבנה הקיים. לאחר בחינת כלל הנתונים, האדריכל יבנה תכנית מתאימה, אשר על פיה יפעל הקבלן לבניית היחידה.
את התכניות יש להגיש לוועדת תכנון ובניה המקומית, בכדי לקבל את האישור הנדרש עבור תכניות הבנייה המבוקשות. היעזרות באדריכל מקצועי וקבלן שיפוצים ותיק ומנוסה יכולה לסייע לכם לקבל את האישורים בצורה קלה ומהירה, היות ובעלי מקצוע אלו בקיאים בתהליך ובמסדרונות הרשויות המתאימות.
תהליך הבנייה
תהליך הבנייה של יחידת הדיור אינו מורכב ולוקח בדרך כלל מספר חודשים מועט, תלוי בעיקר בסוג הבנייה וגודל היחידה המבוקשת. בכדי לבנות יחידת דיור עליכם להיעזר בקבלן מקצועי אשר יקרא את התוכניות המתאימות והוא יבצע את העבודה בלוח הזמנים המוסכם.
בכדי לייעל את תהליך העבודה, לחסוך עלויות של כוח אדם וזמני עבודה, מומלץ שהקבלן ישתמש במתקני הרמה חשמליים כפי שניתן למצוא בעמוד https://www.lifter.co.il מתקני-הרמה. שימוש בבמות הרמה לעבודות בגובה והעברת ציוד כבד הפך לפופולארי במיוחד לאור הבטיחות המאפיינת את מתקני ההרמה והתפעול הפשוט, היעיל והמהיר של מתקנים אלו.
